На продажу предлагается гостиница в Адлерском районе, она расположена недалеко от пансионата «Знание». Пансионат, в свою очередь, находится в северной части района, можно сказать, между Кудепстой и Адлером, в микрорайоне Курортный городок. Вот и хорошо, что там: ближе к Имеретинской долине ведется олимпийская стройка. Само по себе это, конечно, интересно, но спокойному отдыху не слишком способствует. Конечно, можно предположить, что среди постояльцев местных гостиниц будут олимпийские зрители, но до тех пор еще пара-тройка летних сезонов осталась.

Так вот, эта гостиница рассчитана на 14 номеров, ее общая площадь составляет 500 кв.м., а минимальная стоимость – 38 миллионов рублей. Очевидно, что по одному только объекту не стоит судить о том, каковы вообще цены на недвижимость в Сочи. Да и слишком это растяжимое понятие. Мы вот взяли в качестве примера коммерческую, а ведь еще и жилые дома частного сектора есть, и квартиры, и земельные участки.

К тому же, всяческие объекты могут не только продаваться, но и сдаваться в аренду, и ее стоимость тоже соответствует ценам на недвижимость в Сочи. Еще одна гостиница в Адлере продается на улице Цветочной за 150 миллионов рублей. Потому что у нее общая площадь помещения большая, 3000 кв.м. Вот Цветочная улица проходит как раз в начале Имеретинской долины, от берега моря до Каспийской улицы, как на данном отрезке называется шоссе М27.

А вот в Центральном районе, на улице Крымской, идущей вдоль берега речки Мамайки от берега моря все к тому же М27, которое здесь имеет наименование улицы Виноградной, продается турбаза на десять номеров, площадью 200 кв.м., всего за миллион. Но долларов. Вот еще на что приходится обращать внимание: в какой валюте выражается стоимость. А вот торгово-офисное помещение общей площадью 50 кв.м. на первом этаже пятиэтажного здания на улице Роз можно купить за десять миллионов – рублей.

Тут следует отметить, что улица с таким названием проходит в самом центре Центрального района Сочи, от Курортного проспекта до рынка и выходит к железнодорожному и авто вокзалам. Так что для офиса – самое подходящее место, как и для магазина. В то же время, расстояние до моря – всего 700 метров. В общем, до сих пор нам попадались примеры только коммерческой недвижимости. А что же насчет жилой?

За 50 миллионов рублей продается дом в поселке Красная Поляна. Ну да, та самая Красная Поляна, в окрестностях которой будет проходить горнолыжная часть Олимпийских игр. Дом трехэтажный, общей площадью 300 кв.м., на участке площадью 9 соток. А кого все-таки больше интересует море, а не горнолыжные трассы, пусть и олимпийские, тот может приобрести коттедж в Хосте, там целый поселок построен всего в ста метрах от моря, с домами площадью от 225 до 450 кв.м. и ценой от 25 до 45 миллионов рублей.