Покупка дома в Анапе

Недвижимость - одна из динамично развивающихся отраслей сегодня. С каждым годом, несмотря ни на какие экономические кризисы и перемены, строительство жилой и коммерческой недвижимости не только не останавливается, но и растет. В каждом городе появляются новые большие торговые и бизнес-центры, современные микрорайоны. Кроме того, значительно увеличиваются площади, предназначенные для коттеджного и загородного строительства. И это вполне объяснимо. Человек по сути своей стремится обладать собственным жильем, причем, чтобы это была не квадратная бетонная клетка, ограниченная стандартными метрами. Мечтается о собственном доме, с просторными светлыми комнатами.

Если в жизни наступает торжественный момент обладания жильем своей мечты, значит, перед этим был период выбора. Нелегкое занятие. Тем более что для начала надо определиться, свяжетесь ли вы с длительным процессом строительства по собственным эскизам или остановитесь на уже готовом варианте, наиболее приближенном к вашему идеалу. Строительство требует больших финансовых вложений, и не только за сам процесс, но и за дополнительное оформление документов. У приобретенного вами под строительство земельного участка должно быть указано замлепользование, предполагающее индивидуальное строительство. Если же в разрешении отмечено, что земля предназначена для сельхозработ, вы можете не получить согласование на строительство, либо придется потратить изрядную сумму и количество времени для получения соответствующего документа. Кроме того, если на плане участка по территории пролегают красные линии, это значит, что вы не сможете провести коммуникации или на их установку действуют некоторые ограничения.

Гораздо выгоднее во всех отношениях приобретать уже готовый коттедж в жилом поселке. Это предполагает, что недвижимость, как и участок, зарегистрирована должным образом. Убедитесь, проверив наличие необходимого пакета документов: техпаспорт на строение, на землю, документы на собственность также на дом и участок. Сверьте документы собственника с регистрацией в местной управе, а еще лучше, если достоверность всех предъявленных свидетельств подвергнет тщательной проверке и подтвердит опытный юрист. Проще всего для свершения сделки обратиться в одно их агентств недвижимости. Риэлторы являются незаменимыми помощниками, если вы осуществляете такую операцию, как продажа, покупка дома. Анапа, Питер, Челябинск, в каком бы городе вы не присматривали недвижимость, лучше всего обратить именно в местное агентство, так как они могут вам обрисовать реальную картину, царящую на региональном рынке недвижимости. Процент за услуги риэлторов сегодня, обычно составляет в среднем от двух до восьми процентов от суммы сделки, либо вы оговариваете фиксированную сумму в договоре об оказании услуг. Еще один вариант: вы указываете конкретную сумму, выше которой подниматься не будете, а агентство забирает себе разницу.